上田市 不動産|JCICゆとりすと ブログ

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長野県上田市の不動産会社「JCICゆとりすと」のブログです。最新の不動産物件情報をはじめ信州田舎暮らし情報や信州大学繊維学部の学生アパート情報、地域情報などを配信しています。
JT旧上田工場跡地 「住宅ゾーン」 公募の結果・・・
上田市民みんなが期待している
JT旧上田工場跡地の土地区画整理事業の一角「住宅ゾーン
(約135区画の大分譲地)ですが
結局当初の予定通り?
大手住宅メーカーの「セキスイハウス」さんが落札したようです
当然「セキスイハウス」の住宅を建てる事を条件とした
建築条件付で売り出される事と思います・・・

大きな会社のサラリーマンの皆さんは良いかも知れませんが
私のような「ちっぽけ」な人間は
大手住宅メーカーでは建築費が高く(もちろん良いものですが お金
建てる事が出来ません・・・

私も1区画欲しかったのですが・・・(譲って下さい・・
具体的に言いますと 
12街区の12番270.48嵋瑤13街区の4番194.26
そのどちらかが欲しいのですが たらーっ


何れにせよ 良い分譲地になる事は間違いまりません イケテル

県内では珍しい
高級住宅街になる事でしょう 拍手
| ゆとりすと | お知らせ | 19:40 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
記録更新!
昨日23日の時点で
ゆとりすと」へのアクセス数が月別の最高記録(先月)を更新しました

ひじょ〜に個人的な事ですいません

さすが3月は繁忙期である事を改めて数字(アクセス数)の上では?確認できました

で 来店数は ・・マル秘・・ びっくり

そんで 売り上げは ・・マル秘・・ 冷や汗

今後は ・・マル秘・・ 聞き耳を立てる

まあまあ 桜

ポジティブに行きましょう イケテル

何時か良い事あるさ グッド

拍手
| ゆとりすと | お知らせ | 20:26 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
あなたに贈る 「 わん える でぃー けー 」
先程町会の大先輩より連絡があり
明日も北小グラウンドで13時より
鍛冶町ソフトボールクラブベースボールの練習があるとの事でした が
さすがに3月の入退去で忙しい時期汗
事務所を抜け出す事が出来ないので
欠席しますと伝えました・・・
その際「一番来て欲しい山田君はどうかな〜」って 怒り
「練習でも私は戦力外ですか?」 ショック
さすがにそれは言えませんでしたが
山田君にその旨を伝えると
「今 現場が相染閣で忙しいから 無理っすね〜」 ふぅ〜ん
「良いね〜期待されてる人は」 ぶー
さすがにそれも悔しくて言えませんでした・・・

さてさて
最近は不動産とは関係のない
小言が中心のしょーもない たらーっ ブログが続いておりましたが
本日は私がおすすめする イケテル
ゆとりすと」管理物件の1LDKのアパートをご紹介します

まずは
上田市中央西(西小学校の近く)にある物件です

平成17年の2月に内部を全面改装したお部屋です
全面改装と言うだけに
南側の窓以外全て新しくしました
驚く事に床下の土間や、根太、配管等々・・
間取りは3Kから1LDKに変更しました
図面では解りずらいですがキッチンと洋間の仕切りは
床から天井までの「折れ戸」を使用してあり
開けても、閉めてもOKです
設備は最近の新築のアパートと比較しても
同等以上の物を使用してあります
あとは近所に「デニーズディナーがあります

お次は
上田市材木町(国道18号 産業道路沿い)にある物件
1階はテナントになっており 大手FC店「ミニミニ」さんがいらっしゃいます
その上のお部屋(2階の真ん中の部屋)です

図面を見てお気付きの方もいらっしゃると思いますが
実はこの物件は小さな2LDKでもあります
しかし小さな洋間は書斎または収納戸としてご使用頂く方が
良いのでは?と思い
間取りの記載は「1LDK+DEN」としております
もう一つの理由は駐車スペースが各部屋1台しか確保できないので
2人以上でのご入居は無理と判断した経過もございます
入居の対象を「チョイとリッチな独身者」に限定?
させていただいております
設備は
道路沿いの為、音の問題を考慮して2重サッシにしてあります
もちろん追い焚き給湯、エアコン1台も付いております
玄関はカードキーです
18号沿いなので近所にはコンビセブンにやファミレスディナーが多数有り
非常に便利です

最後は
上田市古里(こさと)の物件です

現在近所では国道18号上田バイパスの延長工事が
盛んに行われており
今後は今以上に便利な場所になっていくでしょう?
この物件の一番の魅力は
日当りの良さ!
駐車場もアパートとしてはかなり広く
初心者の方でも安心して駐車出来ると思います
徒歩5分以内に商店等はございませんが
その分静かでゆっくりとした日々を過ごせると思います
現在は追い焚き給湯が付いておりませんが
年内には工事する予定でおります

数年前に比べアパートの賃料も随分値下がって
地元の若い世代の方にも借り易い物件が多数出てきております
そんな中で1LDKは値は張りますが
住空間としての満足度は高いと思います

市より補助金祝の出る公務員の方 聞き耳を立てる
実家での緩い生活から抜け出して STOP!
是非!この機会にお部屋を借りてみて下さい グッド 。

| ゆとりすと | 賃貸住宅情報 | 19:46 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
ある晴れた日
暖かくなってまいりました グッド
次第に気分も高まってまいりました 拍手

と言うことで
チョット早いですが
昨夜は「ゴールデンウィーク」を
如何にして過ごすかを考えていたら・・ ときめき

楽しい ・・・・・

ニコニコ ・・・・

たらーっ ・・・

ふぅ〜ん ・・

冷や汗 ・

  眠れなくなってしまいました 悲しい


最近視力の低下が酷く
況してや花粉症!
しかも寝不足で
今日一日 マル秘 でした ムニョムニョ

メガネ メガネ ・・・
| ゆとりすと | 独り言 | 21:33 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
上田市 競売 開札結果
さすがにこの時間帯になるとお腹が減ります
机の引き出しに隠しておいた ?
「しょうゆ煎餅」を4枚!(あと残り4枚は後日のお楽しみ)
食べました さてモグモグ

さてモグモグ 先日 競売の開札がありました モグモグ
今回は「ゆとりすと」として気になる物件が3件ほどありましたが
入札は致しませんでした びっくり
ので
開札会場にも行かなかったのですが
夕方にはネットで結果を閲覧出きるので確認した所
気になる物件3つとも
競落」されておりました

やっぱり良い物件は
落とされてしまいますね〜 グッド


なぜ今回入札を見送ったのかと言うと・・・
今はまだ言えません ノーノー
何れ解る?かも? 聞き耳を立てる

ある方から連絡が来て 携帯
1つの物件には
かなりの不動産屋が入札したらしく たらーっ・・
・・恥を掻かずに済みました 冷や汗

改めて今回入札をしなかった事が
正しい選択だったと思いました 拍手 。
| ゆとりすと | ゆとりすとの出来事 | 20:01 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
豆知識供 崟こΔ硫申茲で・・・」
昨日の疑問
世界の坂城

今日の午前中
材木町の「大きな中古住宅」で
偶然?
佐藤創建の1人「世界の坂城」北日向出身の春日君に会い
班活の後輩でもある彼に、堪らず聞いてしまいました

私 「世界の坂城って何だっけ?」
春日「ある日 世界の何処かで 誰かが 日本は知ってるけど
   長野県は知らない でも 坂城は知っている」

私 「・・・・」
春日「って事があった・・? らしいっすよ・・」


一応・・お悩み解決か ムニョムニョ
| ゆとりすと | 独り言 | 19:34 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
「世界の坂城」!?
最近 上田市のお隣「坂城町」の物件を取扱う事になり
ふと思い出したのがこの言葉「世界の坂城

忘れもしない 高校2年生の春桜
人生の全て」を懸けていた「班活ロリポップ!」に
待望の後輩が多数(20人以上 本当)入班して来ました嬉しい
その中に多数の「坂城町」出身者が居り・・・・・

高校に入り始めて他の市町村の人と接する事になり
「坂城って何なのよ?聞き耳を立てる」と聞くと
1人の後輩が自慢そうに
「知らないんですか〜?○○○さん」 怒り
「世界の坂城っすよ〜」 怒り
もう1人は
「村上義清 し・知らないんですか?」 ふぅ〜ん

「何だそれっ!汗 しらねーよっ!怒り」 工具 工具 と
高校の頃の私は
他人を全く認めなかったのでたらーっ
それ以上何も聞きませんでした ぶー

今はこの「世界の坂城」の意味が知りたいです ?
(村上義清は昨年の大河ドラマ「風林火山」で知りました)
何方か知ってる方いらっしゃいましたら
ご連絡を・・・メールブルー


その後輩連中とは未だに仲良くお付き合いしておりますが
今更 「世界の坂城」って何?
と聞く事は「奴等」を認めた事になりそうなので ムニョムニョ
「奴等」には聞けません ポロリ
後輩は何時までも後輩で・・・

| ゆとりすと | 独り言 | 20:07 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
純白に輝く 中古住宅
不動産業界の繁忙期「3月」
この大事な時期の日曜日(昨日ですが)
子供2人がインフルエンザ! 悲しい
医者に「タミフル飲むので、目を離さないように」と・・
「どうすりゃ良いのだ〜!」と
悩む事無く! 仕事休みました (お店も休みイケテル) びっくり

そんな事で事務仕事もかなり溜まってしまいました が?
今日はなんとなく集中力が無く
この時間になっても
何一つ仕事が片付いておりません バッド

今日はもうヤル気無いので
ブログ更新して帰りますグッド

上田市 材木町 「大きな中古住宅
本日「塗装」が終わり
建物を覆っていたシートが夕方はずれたので
早速状況を確認に行ってきましたGO!

どうですか?
今までとの違い解りますか?見る



軒天もこの通り イケテル



外壁もこの通り イケテル



ベランダもウッドデッキもこの通り イケテル

こんなにキレイに仕上がりました拍手



・・?
まだ在るね?     ・宇宙船・・  ・・・
| ゆとりすと | お知らせ | 18:43 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
信州大學繊維学部の皆様へ
今年も3月15日となり
信大生の入居及び退去が始まりました 
ゆとりすと」としても1年で一番忙しい時期に突入です

松本から来られる、4月から2年生の皆様
ようこそ上田市へニコニコ

そしてご卒業される皆様!
3年若しくは5年という永い期間
また人生で最も楽しい?貴重な時間を
此処「上田市」で過ごして頂き
本当に有難う御座いました

皆様の「輝く未来」に期待しております拍手

そして 

そんな皆様に、「また上田へ行きたいなラブ
と想って頂ける魅力的な「故郷(ばしょ)桜
上田をしていきたいです

その為の努力を
今後していく所存ですイケテル
| ゆとりすと | 信州大学繊維学部 学生 | 19:05 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
上田市 新住宅スタイル 「t.house」 最新情報
昨日に引続き物件の進展状況をご報告致します
本日は上田市中央5丁目分譲地に建築中の
新しい住空間を提案している「t.house」です

引渡期日が迫って来ている為、多数の職人さんが忙しいそうです

内部はの仕上げ壁紙ではなく、塗装で仕上げるようです

鉄骨を「あえて見せる」事が特長です、ブルーに塗装されておりました

ボルト部分が、職人泣かせです

断熱は2重断熱!外と内です

階段下の収納庫です、床材は全て無垢を使用しております

外壁は「やっぱり白」です

まだ養生シートがあり、ちょっと解りずらいですね

白!?と言えば
材木町の「大きな中古住宅」も昨日で下処理が終わり
本日より塗装を開始しているとの事でした
早速帰り際によって来ました

職人さんが忙しそうでしたので
隙間からちょこっと撮ってきました

真っ白です(伝わり難いかもしれませんが・・・)


・・・・なんだ? これ? 宇宙船・・・
| ゆとりすと | お知らせ | 17:24 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
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〒386-0018
長野県上田市常田3丁目9-12
(信州大学 上田キャンパス近く)
TEL:0268-22-7778
FAX:0268-24-7628
営業時間
平日9:00〜18:00
日曜祭日10:00〜17:00
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