上田市 不動産|JCICゆとりすと ブログ

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長野県上田市の不動産会社「JCICゆとりすと」のブログです。最新の不動産物件情報をはじめ信州田舎暮らし情報や信州大学繊維学部の学生アパート情報、地域情報などを配信しています。
一之宮、二之宮、三之宮・・・
昨日は、私の個人的な「趣味の会」の忘年会で
上山田温泉温泉へ行ってきました(上田市民の忘年会、新年会といえば此処です)
私は、もう一人の会員を連れて車30分程遅れて会場へ行ってのですが
駐車場が満車で停めれず、本当は良くないのですがノーノー
当社で売出している「温泉付き分譲マンション」の駐車場へ車を停め
会場へ向かいましたジョギング

30分程度遅れて行ってので、先にはじめていた10数名の会員達は、
いい感じに出来上がっておりました・・ふぅ〜ん
しばらくすると、聞きなれた嫌な掛声が聞こえてきました聞き耳を立てる
一之宮!一之宮!一之宮!・・・」
この掛声にあわせて、一人の会員がグラス片手に立上りビール
勢いよく飲み始めると、今度は「えいさっ!えいさっ!えいさっ!・・」と
お神輿の掛声で周りが煽ります拍手 今度は飲み干した所で
二之宮!二之宮!二之宮!・・」冷や汗

そう、この掛声は浅草三社祭一之宮、二之宮、三之宮に肖って?
一人続けて3回飲み干さなければなりませんびっくり

当然、私の番もまわってきたのですが、私はお酒が全く飲めないので
かわいく豚?「コーラ」をボトルで飲まされました
一之宮は何とか成功・・二之宮の途中で・・・マル秘重さに耐え切れず肩を抜きました(お神輿的に言うと・・)
神輿○カなのかノーノー、担ぎ○カなのかノーノー、ほんとの○ホなのかノーノー(たぶん全部YES!

昨日も改めて感じました・・・悲しい
皆とっても良い連中ですグッド
| ゆとりすと | - | 19:00 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
富山
先日、富山へ行きました。

長野県と富山県はお隣同士で近い!と思いきや意外や意外遠いのです。
上田市からのアクセスは、高速道路を上信越自動車道から北陸自動車道に乗り上越から富山へ……と言う行き方は邪道!?
ドライブがてら下道で行くのがツウな行き方ですひらめき(ただ高速代金をケチっただけ汗

行き方は…車
上田市 R143

三才山トンネル(有料)

松本市 R158

安房トンネル(有料)

平湯温泉 R471

岐阜県飛騨市 R41

富山市拍手

このルートは上高地にも近く自然溢れる道です。
道の駅やダムが豊富にありドライブには持って来い!
この時期は紅葉が素晴らしいです。(私が行った日は生憎の雨でしたが…あめ
途中にある梓川テプコ館は無料で入館出来ます。ダム好きにはたまりませんねラブ
(私は時間の関係上見学出来ませんでしたがポロリ

富山までの所要時間は寄り道をしつつ5時間弱位でした。


道中にある、お友達が絶賛する高山ラーメンを食べるはずが、お店が見つからずふぅ〜ん道の駅でラーメンを食べました。(絶賛するラーメン屋も道の駅の敷地内にあるらしいのですが…)


道の駅には『道の駅切符』(硬券)が販売されている所もあり、記念に集めるのも面白いかと思いました。
でも…まだ1枚も買った事はありませんたらーっ
| ゆとりすと | 徒然|兎 | 17:31 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
暖かい事務所へ・・・
今日は事務所のチョットした印象を変更してみました

事務所のガラス面に、アクセントを入れていたシールの色
以前お伝えした看板と同色に変更してみました

印象がチョット変わる程度だろうと思っていたのですが
予想以上に変わったたらーっと、私たちは感じました

以前の印象は、チョット「涼しい雰囲気雪」でしたが
今度の色だと、なんだか「暖かい雰囲気晴れ」に変わった気がします

これでホームページとの印象も統一でき、お客様も入り易くなったのでは?

良いか、悪いかの結果はともかく
スタッフの気分も一新して、これからも仕事に励みますイヒヒ

| ゆとりすと | お知らせ | 19:14 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
田舎暮らし物件の悩み・・・
近年の社長は「信州田舎暮らし物件日の出」の発掘に力を入れておりますが
最近はチョット悩んでいるようです(珍しいです拍手

それは「価格」についてです
住宅街と違って、取引事例も少なく
固定資産税」や「相続税」の「路線価格」もないため 価格査定が難しい点です

業者の目びっくり(感覚)での価格査定では、相当低い価格になる為
お客様にとっては良いかもしれませんが
逆に地主様は納得しません
それには、感覚だけでなく、根拠となる資料が必要になります

田舎おにぎり」と言われる場所には、そのような参考資料も少ないと・・
何事も悩みは付き物ですね・・ふぅ〜ん

ゆとりすと」は
お客様、地主様が納得の出来る

様々な要素を考慮した、価格査定が出来るよう
今後も努力して行きますグッド


| ゆとりすと | 田舎暮らし向け物件 | 21:06 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
「信州ふるさとづくり応援団」上田支部
今日は新しい物件の写真を、2件ほど撮ったので
早速ブログに載せようと思ったら、デジカメが消えましたびっくり・・

と言うか、社長が私の軽バンに乗って
信州ふるさとづくり応援団 上田支部」の定例会に行ってしまったからで・・
せっかくの写真が載せられません困惑

嬉しそうな顔でラッキー 社長が事務所を出る時に、
最近田舎暮らし物件の問合せが多くなってきた」と
言っていました・・
それにしては、良い物件が増えてこないな〜モゴモゴ と私は思いますが?
いつも愛車の「JAサンバー」で忙しそうに事務所を出て行くのですが・・

ノーノー


| ゆとりすと | 独り言 | 19:25 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
中古マンション チョット小さな 3DK
最近久しぶりに会う人のほとんどが「太ったね〜」と言ってくれますふぅ〜ん

こんばんは月 今日も新しい物件情報です
上田市常入(「トキイリ」と読みます)にあります分譲マンション「エトワール上田」の
12階建て見るの9階にあるお部屋が、売りに出ました日の出
価格も同マンション内で、他に売り出されている物件より安く
1,000万円をきる価格の為、購入しやすいのではお年玉

間取りは3DK専有面積52.54崙皀丱襯灰法爾6.3屬任
最近の賃貸アパートの2LDKでも55崢度はありますので
正直、ちょっと3DKの間取りでは、窮屈かもしれません怒り
しかし、そこは価格が900万円ショックですので
少々リホーム等で、開放てきな間取りに変更するのも
中古住宅の楽しみではないでしょうかグッド
(分譲マンションの場合、勝手にリホームできるのでしょうか工具?)

チョット疑問も残りますがしょんぼり、そこはこれから調査いたしますジョギング

ご興味ある方は、ご一報ください携帯

写真は後日公開しますSTOP!
| ゆとりすと | 住まい | 19:31 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
大きな?広い? 田舎暮らし物件 情報
社長から一言?

上田市菅平高原に約6,000坪の売り土地が出ます!!
現在、地主様と価格に付いて打ち合わせ中です・・

その他に、群馬県の北軽井沢にも売り土地がでました
こちらは、物件情報に掲載してあります

といった様子で、社長は愛車「JAサンバー」に乗って
田舎暮らし物件を日々探しております・・
| ゆとりすと | 田舎暮らし向け物件 | 19:37 | comments(1) | trackbacks(0) | - -
信州大学生アパート情報☆値下げのお知らせ
コーポさくら小径

以前こちらのブログでご紹介致しました

コーポさくら小径桜』が緊急値下げびっくり

信州大学生のみの特別キャンペーン中です。

・築年月:平成14年11月 今年で5年目と築浅鳥
・学校まで徒歩約7分ジョギング
・日当たり良好おてんき
・常田池のほとりで静か月
・洋室約8帖 フローリング
・エアコン(冷暖房)付き
・Bフレッツのマンションタイプ対応PC
・バストイレ別 セパレート
・ベランダ付き晴れ
・駐車場完備車
・来春からの入居の早期申込み可ペン
・3年契約(通常2年契約です)拍手

この好条件で…
家賃:45000円
ゴミ回収費:1050円
CATV料金:1050円
駐車場:3000円です

駐車場は使用しないのでその分賃料が安い方がいいなぁバッド

今は駐車場を使用しないのだけど…いずれ使用したいカモひらめき
と言う方にはオススメです。

内見出来ますお部屋ございます。
| ゆとりすと | 信州大学繊維学部 学生 | 16:56 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
とってもお得な物件情報
以前もご紹介した
上田市中央西(旧北国街道)の中古住宅が
2度目の値下げを致しました

価格は2900万円から2700万円に200万円値下げ!
200万円ものお金があればある程度のリホームも可能です

今回の値下げの理由は地主様が、早期の売却をご希望されているからです

この近辺は売り土地も少なく、有ったとしても坪25万円程度はします
この物件は土地だけでも120坪以上ありますし、かなりお買い得です

滅多に出ない物件ですので、お早めにご一報下さい

内見写真は以前のブログ「中古住宅見てきました」で
ご覧いただけます。
| ゆとりすと | 住まい | 19:58 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
オープンハウス
10月27日(土曜日)、28日(日曜日)
上田市下之条にて、「オレゴンホーム」の完成見学会をおこないます
マイホームをお考えの皆様は、是非ともお越し下さい
場所は下記の地図をご覧下さい

下記は絵は、今回ご覧頂く建物のイメージパースです

こちらは今回ご覧いただく建物の間取りです

最後に今回の「オレゴンホーム」の一番の特長は
もちろん金額もそうなんですが
新たな試みとして「ヒーリングパウダーNEW!がございます
チョットこちらをご覧下さい


明日、明後日はたくさんの「マイホームの夢」を、お持ちの皆様に
お会いできる事を、スタッフ一同楽しみにしております。
| ゆとりすと | お知らせ | 21:08 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
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