上田市 不動産|JCICゆとりすと ブログ

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長野県上田市の不動産会社「JCICゆとりすと」のブログです。最新の不動産物件情報をはじめ信州田舎暮らし情報や信州大学繊維学部の学生アパート情報、地域情報などを配信しています。
暖かい事務所へ・・・
今日は事務所のチョットした印象を変更してみました

事務所のガラス面に、アクセントを入れていたシールの色
以前お伝えした看板と同色に変更してみました

印象がチョット変わる程度だろうと思っていたのですが
予想以上に変わったたらーっと、私たちは感じました

以前の印象は、チョット「涼しい雰囲気雪」でしたが
今度の色だと、なんだか「暖かい雰囲気晴れ」に変わった気がします

これでホームページとの印象も統一でき、お客様も入り易くなったのでは?

良いか、悪いかの結果はともかく
スタッフの気分も一新して、これからも仕事に励みますイヒヒ

| ゆとりすと | お知らせ | 19:14 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
田舎暮らし物件の悩み・・・
近年の社長は「信州田舎暮らし物件日の出」の発掘に力を入れておりますが
最近はチョット悩んでいるようです(珍しいです拍手

それは「価格」についてです
住宅街と違って、取引事例も少なく
固定資産税」や「相続税」の「路線価格」もないため 価格査定が難しい点です

業者の目びっくり(感覚)での価格査定では、相当低い価格になる為
お客様にとっては良いかもしれませんが
逆に地主様は納得しません
それには、感覚だけでなく、根拠となる資料が必要になります

田舎おにぎり」と言われる場所には、そのような参考資料も少ないと・・
何事も悩みは付き物ですね・・ふぅ〜ん

ゆとりすと」は
お客様、地主様が納得の出来る

様々な要素を考慮した、価格査定が出来るよう
今後も努力して行きますグッド


| ゆとりすと | 田舎暮らし向け物件 | 21:06 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
「信州ふるさとづくり応援団」上田支部
今日は新しい物件の写真を、2件ほど撮ったので
早速ブログに載せようと思ったら、デジカメが消えましたびっくり・・

と言うか、社長が私の軽バンに乗って
信州ふるさとづくり応援団 上田支部」の定例会に行ってしまったからで・・
せっかくの写真が載せられません困惑

嬉しそうな顔でラッキー 社長が事務所を出る時に、
最近田舎暮らし物件の問合せが多くなってきた」と
言っていました・・
それにしては、良い物件が増えてこないな〜モゴモゴ と私は思いますが?
いつも愛車の「JAサンバー」で忙しそうに事務所を出て行くのですが・・

ノーノー


| ゆとりすと | 独り言 | 19:25 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
中古マンション チョット小さな 3DK
最近久しぶりに会う人のほとんどが「太ったね〜」と言ってくれますふぅ〜ん

こんばんは月 今日も新しい物件情報です
上田市常入(「トキイリ」と読みます)にあります分譲マンション「エトワール上田」の
12階建て見るの9階にあるお部屋が、売りに出ました日の出
価格も同マンション内で、他に売り出されている物件より安く
1,000万円をきる価格の為、購入しやすいのではお年玉

間取りは3DK専有面積52.54崙皀丱襯灰法爾6.3屬任
最近の賃貸アパートの2LDKでも55崢度はありますので
正直、ちょっと3DKの間取りでは、窮屈かもしれません怒り
しかし、そこは価格が900万円ショックですので
少々リホーム等で、開放てきな間取りに変更するのも
中古住宅の楽しみではないでしょうかグッド
(分譲マンションの場合、勝手にリホームできるのでしょうか工具?)

チョット疑問も残りますがしょんぼり、そこはこれから調査いたしますジョギング

ご興味ある方は、ご一報ください携帯

写真は後日公開しますSTOP!
| ゆとりすと | 住まい | 19:31 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
大きな?広い? 田舎暮らし物件 情報
社長から一言?

上田市菅平高原に約6,000坪の売り土地が出ます!!
現在、地主様と価格に付いて打ち合わせ中です・・

その他に、群馬県の北軽井沢にも売り土地がでました
こちらは、物件情報に掲載してあります

といった様子で、社長は愛車「JAサンバー」に乗って
田舎暮らし物件を日々探しております・・
| ゆとりすと | 田舎暮らし向け物件 | 19:37 | comments(1) | trackbacks(0) | - -
信州大学生アパート情報☆値下げのお知らせ
コーポさくら小径

以前こちらのブログでご紹介致しました

コーポさくら小径桜』が緊急値下げびっくり

信州大学生のみの特別キャンペーン中です。

・築年月:平成14年11月 今年で5年目と築浅鳥
・学校まで徒歩約7分ジョギング
・日当たり良好おてんき
・常田池のほとりで静か月
・洋室約8帖 フローリング
・エアコン(冷暖房)付き
・Bフレッツのマンションタイプ対応PC
・バストイレ別 セパレート
・ベランダ付き晴れ
・駐車場完備車
・来春からの入居の早期申込み可ペン
・3年契約(通常2年契約です)拍手

この好条件で…
家賃:45000円
ゴミ回収費:1050円
CATV料金:1050円
駐車場:3000円です

駐車場は使用しないのでその分賃料が安い方がいいなぁバッド

今は駐車場を使用しないのだけど…いずれ使用したいカモひらめき
と言う方にはオススメです。

内見出来ますお部屋ございます。
| ゆとりすと | 信州大学繊維学部 学生 | 16:56 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
とってもお得な物件情報
以前もご紹介した
上田市中央西(旧北国街道)の中古住宅が
2度目の値下げを致しました

価格は2900万円から2700万円に200万円値下げ!
200万円ものお金があればある程度のリホームも可能です

今回の値下げの理由は地主様が、早期の売却をご希望されているからです

この近辺は売り土地も少なく、有ったとしても坪25万円程度はします
この物件は土地だけでも120坪以上ありますし、かなりお買い得です

滅多に出ない物件ですので、お早めにご一報下さい

内見写真は以前のブログ「中古住宅見てきました」で
ご覧いただけます。
| ゆとりすと | 住まい | 19:58 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
オープンハウス
10月27日(土曜日)、28日(日曜日)
上田市下之条にて、「オレゴンホーム」の完成見学会をおこないます
マイホームをお考えの皆様は、是非ともお越し下さい
場所は下記の地図をご覧下さい

下記は絵は、今回ご覧頂く建物のイメージパースです

こちらは今回ご覧いただく建物の間取りです

最後に今回の「オレゴンホーム」の一番の特長は
もちろん金額もそうなんですが
新たな試みとして「ヒーリングパウダーNEW!がございます
チョットこちらをご覧下さい


明日、明後日はたくさんの「マイホームの夢」を、お持ちの皆様に
お会いできる事を、スタッフ一同楽しみにしております。
| ゆとりすと | お知らせ | 21:08 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
小説 「上田東高校」 
今日、埼玉に居る高校の頃の友人が、会社に訪ねて来てくれました
数年ぶりに会ったのですが、だいぶ太っていました
高校の頃からすると、20キロは太ったそうです(本人談 ちなみに私はここ数年で10キロ・・)
さらさらヘアーのガチャピンの様でしたびっくり

彼は俳優になるために上京し、たしか25歳位までは、劇団等でがんばっていたと思います、
私も同じような夢を持って上京し・・その後帰省し・・今はこの有様です・・

お互い本当に幸せな家庭を持ち、気難しい社会に気を使いながら仕事して、
毎日充実しているようだが、でも?なぜか?何か?物足りない・・
そんな贅沢な状況かな? 2人とも・・
なぁ竹内 (あっ!言っちゃった)


上田東高校の小説 楽しみにしています。
| ゆとりすと | 独り言 | 20:38 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
おすすめ中古住宅
こんばんは雨 久しぶりの物件情報です
今回は聞き耳を立てる なんと100万円も値下げしたびっくり中古住宅です

場所は上田菅平IC近く(上田市住吉)近隣には
スーパーマツヤ様、青柳眼科様、酒のスーパータカギ様、ほっかほっか亭様、冷や汗
セブンイレブン様、サークルK様・・等怒り 生活に欠かせない施設が多数あり嬉しい
通学も神科小、5中ともそれほど遠くなく
非常に便利な場所ですグッド

一番の売りは、平成17年12月頃キッチンを対面式にリホームした際、新しいシステムキッチンを設置した事です赤りんご
また、当初庭だった所に8坪程度増築してある事も見逃せません青りんご

しかし これにより庭と駐車スペースがなくなってしまい車
道路からの入口から幅2メートル奥行約25メートルの通路に車を停めるしか方法がございませんしょんぼり

大胆な発想ですが、増築した部分を取壊し、そこに駐車スペースを確保する事も一つの方法では!?
当初より100万円値下げになったので、そういった費用に充ててみては如何でしょうか?おうち

| ゆとりすと | 住まい | 21:03 | comments(0) | trackbacks(0) | - -
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日曜祭日10:00〜17:00
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